▣ 위치 : 울산광역시 남구 번영로 223, 4층401호 (신정동,극동스타클래스)
▣ 유형 : 오피스텔
▣ 사건번호 : 2023 타경 108557
▣ 집행법원 : 울산지방법원 경매4계
감정가는 171,000,000원입니다. 최저입찰가는 119,700,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 신정동 소재 <신정5동 행정복지센터> 동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 주상복합건물, 주상용건물 및 후면의 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상30층 건물 중 4층 401호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 및 타일 등창호 : 시스템창호 등
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리꼴에 유사한 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 가로망 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(정지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30) (정지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2021.04.02.
없음
매각물건명세 비고
김옥선 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 오피스텔임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 신정동 소재 <신정5동 행정복지센터> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.07.근저당권
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